VK
+7 (4872) 58‑38‑01
+7 (953) 423‑81‑90
г. Тула, ул. Свободы, д. 45, оф. 1.1
схема проезда
Взыскание долгов
Оформление недвижимости и земли
Юридические услуги организациям
Сопровождение сделок с недвижимостью
Юридические услуги частным клиентам

Наследство на квартиру

Люди часто обращаются к нам с вопросом что делать, чтоб квартира перешла по наследству по закону и досталась соответствующему наследнику, например, сыну и (или) супруге. Мы рады помочь, как консультацией, так и ведением дела в суде.

Какие есть основания наследования квартиры?

Наследование возможно по закону и по завещанию.

В первом случае наследуют строго в порядке очереди.

Например, первая очередь: дети, супруг и родители, есть и другие очереди. В случае, если умирает отец, у которого двое детей, то они разделят жилплощадь в равных долях, конечно, если один из них не откажется в пользу другого.

По завещанию наследуют любые лица, главное, доказать, что оно не отменено и не изменено. Кроме того, такое наследование ограничено обязательной долей - это тот случай, когда несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособным иждивенцам будет предоставлено не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из нижеуказанных лиц при наследовании.

Если наследник по закону (родственник) в завещании не указан, значит он не наследует, однако, это правило не действует, если такой родственник имеет право на обязательную долю.

Как оформить наследство правильно:

  1. Открытие наследства, которое происходит со смертью человека;
  2. Передача нотариусу заявления о принятии наследства и строго в срок 6 месяцев с момента смерти человека;
  3. Сборы документов для вступления в наследство;
  4. Получение свидетельства о праве на наследство;
  5. Обращение в Росреестр, посредством МФЦ для регистрации права собственности.

Важно быть готовым к тому, что указанный порядок сопровождается несением некоторых расходов, например, уплата государственной пошлины нотариусу и в МФЦ.

Не вступив в наследство нельзя продать квартиру и (или) подарить, а в случае, если вы её завещаете, то наследник вряд ли без суда сможет оформить на нее право собственности.

Документы для оформления

  • свидетельство о смерти родственника;
  • документы, удостоверяющие факт родства (например, свидетельство о рождении, о браке и прочее);
  •  справку о том где умерший проживал на момент смерти;
  •  завещание (если есть);
  •  документ, подтверждающий личность наследника (например, паспорт);
  •  документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН);
  •  оценка жилья на момент смерти умершего.

Пропустили срок наследования 6 месяцев?

Мы вам можем помочь, если у вас на руках есть справка о том, что умерший был зарегистрирован с вами или квитанции, где указано, что вы в течении 6 месяцев после смерти человека оплатили налог за жилье, услуги ЖКХ и так далее. В случае, если у вас этих документов нет, то все равно обратитесь к нам и мы найдем способ разрешить вашу проблему.

Особенности вступления в наследство на квартиру после смерти:

  • вы не можете подтвердить родственные отношения.

В таком случае в суде мы сможем установить факт родственных отношений, соберем доказательства, составим заявление и сопроводим это дело «под ключ», а после передаст решение нотариусу.

  • квартира умершего не была приватизирована.

К нам в компанию обратилась Валентина, она проживала в квартире, нанимателем которой был её отец, она сама на этой площади не была зарегистрирована, однако, отец умер, и Валентина хотела её унаследовать.

Наш юрист, получив доверенность на оформление наследства, собрав документы выяснила, что эта квартира в собственности её отца не находилась, поскольку не была приватизирована. И мы подали заявление в суд. По результатам нам выдали положительное решение, клиент оформил в собственность жилье, текст правового акта представлен ниже.

Решение суда

  • необходимо установить место открытия наследства.

К нам часто обращаются люди, которым отказывают выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку место жительство умершего неизвестно. В таких случаях, наш юрист соберет доказательства, составит и направит иск в суд, выступит на судебных заседаниях, получит решение и передаст его в уполномоченный орган.

  • квартира приватизирована и необходимо установить доли.

В нашу компанию обратилась Мария, она хотела унаследовать долю, которая принадлежала её деду и маме. Однако, она находилась в совместной собственности. В связи с чем удостоверена сделка об установлении долей. Текст сделки представлен ниже. После чего нам было выдано свидетельство о праве на наследство на долю и оформили право собственности, а Мария смогла осуществить запланированную куплю-продажу.

  • описка, опечатка, например, свидетельстве о рождении, договоре, выписке, завещании и прочее.

Нужно идти в суд. Компания Гарантия составит заявление и сопроводит это дело в полном объеме.

  • документ утерян и вам нужно его восстановить.

Необходимо обратиться за восстановлением в уполномоченный на то орган. На консультации мы расскажем, где возможно восстановить документ, выслушав вашу ситуацию.

  • выявлена перепланировка.

На основании этого нотариус вам отказала выдать свидетельство о праве наследования. В таком случае мы решаем это либо посредством обращения в Администрацию или в суд.

  • наследник отказывается устанавливать доли.

В этом случае надо идти в суд. Компания Гарантия представляла интересы клиентов по таким делам, поможет разрешить и ваше наследственное дело.

Мы имеем огромный опыт ведения сложных дел по наследованию квартир, которые решались как в суде, так и путем обращения к нотариусу.

Если желаете заказать оформление наследства на квартиру «под ключ» звоните по телефонам 8 (4872) 58-38-01, 8 (953) 423-81-90, или оставьте заявку нажав в разделе Получить консультацию.

Цены: стоимость услуги - помощь во вступлении и оформлении наследства на квартиру - от 12 000 руб.

Получить консультацию

Схема работы

Отсутствие документов, ошибки, пропущенные сроки вступления в наследство, наличие задолжности - мы решим Вашу проблему.

При необходимости подготовим и подадим в суд исковое заявление, представим интересы в суде.

Преимущества работы с нами

Гарантия
по договору
Стаж работы
более 15 лет
Оперативные
сроки
Первая консультация
бесплатно
Рассрочка
оплаты
Поиск Позвонить Написать ^