Риелтор по недвижимости

Покупка, продажа, обмен, сдача в аренду недвижимого имущества самостоятельно сопряжено с определенными рисками. Велика вероятность того, что вас обманут, ведь вы приобретаете или продаете недвижимость совершенно незнакомому вам человеку. В таком случае необходимо воспользоваться услугами риелтора именно с юридическим образованием, а не самоучкой, дабы не быть обманутым третьими лицами в процессе купли-продажи или сдачи в аренду объекта.

Отдел недвижимости компании Гарантия имеет большой положительный опыт риэлторской деятельности. Мы помогли сотням граждан без потерь приобрести и продать недвижимость.

Мы обладаем следующей информацией:

• об особенностях ценообразования на рынке первичного и вторичного жилья
• о стоимости квадратного метра жилого и нежилого объекта недвижимости в любом районе города
• о планировках и метражах в типовых квартирах;

Профессионал держит в памяти много параметров, касающихся жилых и нежилых объектов, совершенствует свои знания, осваивает новые методики, тем самым, ориентируясь в текущей ситуации. Расскажем о некоторых нюансах. Например, при продаже комнаты или доли в праве на квартиру (комнату), земельный участок постороннему лицу необходимо известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу.

В извещении указываем цену и других условия, на которых вы продает объект, таким образом, вы извещаете о так называемом преимущественном праве покупки, закрепленном в статье 250 Гражданского кодекса РФ. Есть и негативные последствия, в случае если собственник не выполнит это требование любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Согласитесь, получится неприятная ситуация с покупателем если вы самостоятельно будете продавать комнату или долю в праве на квартиру и не выполните это требование просто по незнанию либо воспользуетесь услугой не квалифицированного риелтора, который не знает указанных норм, поскольку не имеет юридического образования. Это ошибка может повлечь судебное разбирательство, и расходы будут возложены на вас.

Таким образом, в случае возникновения необходимости в покупке, продаже, обмене квартиры, комнаты, земельного участка, жилого дома, гаража либо доли в праве на них обратитесь в Компанию Гарантия. Мы не позволим остаться вам обманутыми, возьмем все заботы на себя.

Наши преимущества: 

• мы находим решение, которое устроит клиента.
• бесплатно производим предварительную оценку стоимости вашего объекта.
• тщательно анализируем имеющие документы, в случае необходимости собираем или восстанавливаем недостающие.
• уведомляем о преимущественном праве покупке и получаем отказы, в том числе в Администрации.
• составляем договора купли-продажи, мены, дарения, аренды и прочее.
• проверяем юридическую чистоту приобретаемого объекта на наличие:
• арестов, зарегистрированных лиц, судебных споров.
• проводим проверку границ приобретаемого земельного участка, его разрешенного использования и категорию земель, наличие право прохода и проезда через земельный участок (сервитут), дееспособность продавца.

Вы можете, как получить консультацию по вопросам совершении сделки, так и воспользоваться конкретной услугой, например, заказать у нас экспертизу документов либо составление договора купли-продажи, дарения или любого другого. Если желаете заказать услугу риелтора звоните по телефонам +7 (4872) 58-38-01, 8 (953) 423-81-90, или оставьте заявку нажав на «Обратная связь».

Цены:

• стоимость услуги - сопровождение в УФРС кадастра и картографии по Тульской области - от 5 000 рублей;
• составление договора купли-продажи, дарения, мены и других - от 2 500 рублей;
• сбор документов для сделки и их анализ - от 20 000 рублей;
• полное сопровождение сделки - от 25 000 рублей.
• Сопровождение за пределами Тулы - по договоренности с клиентом.