VK
+7 (4872) 58‑38‑01
+7 (953) 423‑81‑90
г. Тула, ул. Свободы, д. 45, оф. 1.1
схема проезда
Взыскание долгов
Оформление недвижимости и земли
Юридические услуги организациям
Сопровождение сделок с недвижимостью
Юридические услуги частным клиентам

Узаконение самовольно возведенных строений

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет понятие самовольного строения (постройки). С сентября 2015 г. понятие самовольной постройки претерпело изменения. Статьей 9.5 КоАП за нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта, ввода его в эксплуатацию предусмотрена Административная ответственность от штрафа (для граждан, должностных лиц, Индивидуальных предпринимателей (ИП) и Юридических лиц (ЮЛ) до административного приостановления деятельности на срок до девяноста суток (для ИП и ЮЛ). С сентября 2015 г. органы местного самоуправления вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае возведения её на земельном участке, в отношении которого нет документа о правах, назначение земли не допускает на ней строительства и так далее.  

Более того, лицо, осуществившее такую постройку, не приобретает на нее право собственности, не вправе использовать её. Однако, из любой ситуации юристы компании Гарантия находят выход и знают что делать даже в крайне сложной ситуации.

Право собственности на самовольно возведенное строение может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке (имеется в виду УФРС кадастра и картографии) при одновременном соблюдении ряда условий. Указанное право может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Иначе говоря, за лицом, имеющим правоустанавливающий документ на земельный участок. 

Как видно, есть иной порядок признания права собственности на самовольную постройку (без суда). Им можно воспользоваться  в том случае, если у вас есть правоустанавливающий документ на земельный участок и документ содержащий факт создания объекта. 

В случае, если без суда у Вас не получились узаконить самовольное строение. Тогда необходимо собрать документы и направить исковое заявление в суд. Для сбора документов и составления грамотного искового заявления необходимо ориентироваться и знать законодательство (Гражданский кодекс, Гражданский процессуальный кодекс), Постановление Пленума и обзор судебной практики по таким делам.  

Вы не желаете платить штраф? Хотите распоряжаться постройкой? Не желаете, не в силах, не знаете, как и  с чего начать, чтобы самостоятельно узаконить постройку? Тогда Вам  прямая дорога в Юридическую компанию Гарантия. Мы профессионалы своего дела. Мы узаконили сотни самовольных построек, имеем огромный опыт, наши клиенты не платили штрафы, не стояли в очередях, мы все делаем за Вас под ключ.

Юристы компании Гарантия оказывают следующие услуги по узаконению самовольных строений:
  •  консультирование.
  • сбор документов (отказ в регистрации из Росреестра, получение разрешений (отказы), техническое заключение и прочее.
  • составление искового заявления в суд.
  • представительство Ваших интересов  в суде.
Для заказа узаконения постройки "под ключ", сбора документов, составления искового  заявления, консультации, представительства звоните по телефонам - 8 (4872) 58-38-01, 8 (953) 423-81-90 или оставьте заявку в разделе «Получить консультацию»
 
Цены: стоимость услуги – получение разрешения на строительство - от 17 000 рублей, узаконение самовольных строений, перепланировок, сохранение объекта недвижимости в реконструированном виде или признание права собственности на вновь возведенные объекты по г. Тула - от 35 000 руб., по Тульской области - от 45 000 руб. В других регионах России – цена по договоренности с клиентом.

Получить консультацию

Схема работы

Отсутствие документов, ошибки, пропущенные сроки вступления в наследство, наличие задолжности - мы решим Вашу проблему.

При необходимости подготовим и подадим в суд исковое заявление, представим интересы в суде.

Преимущества работы с нами

Гарантия
по договору
Стаж работы
более 15 лет
Оперативные
сроки
Первая консультация
бесплатно
Рассрочка
оплаты
Поиск Позвонить Написать ^