Получить консультацию


* - Поля, обязательные для заполнения

НОВОСТИ

03.09.2017 Скидка при заказе узаконения перепланировки до 15.10.2017 г.
Важно получить разрешения на перепланировку и (или) переустройство квартиры,поскольку, не получая разрешение Вас могут оштрафовать или обязать привести квартиру в прежнее состояние, а  узаконить квартиру в перепланированном виде сможете только в суде.

08.07.2017 С 12 июля в некоторых случаях подавать претензию не нужно
В правила соблюдения досудебного (претензионного) порядка с 12.07.2017 года вносят коррективы

28.05.2017 Туляки будут больше платить налог на недвижимость
В Тульской области изменился расчет налога на имущество физических лиц за 2016.

Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам

Получение разрешения на строительства и реконструкцию

Разрешение на строительстводает право осуществить строительство, реконструкцию объекта. Возведение объекта без его получения влечет ответственность, например, штраф, или признание его самовольной постройкой и дальнейший снос по требованию лиц, чьи права и интересы она нарушает.

В законодательстве перечислены случаи, когда разрешение не требуется, например, при капитальном ремонте объекта и другое. Оно выдается органом МСУ по месту расположения земли. Например, если земля расположена в Туле, то его выдает Администрация Тулы. Прием заявление о выдаче разрешения осуществляет, в том числе в МФЦ.

Распространены случаи, когда приобретается участок, а прошлым собственником получено разрешение. В таком случае, новый собственник земли, который желает возвести объект с такими же показателями (общей площадью и площадью застройки, строительным объемом) уведомляет Администрацию о переходе к нему права на землю с приложением документа на неё. Однако, если показатели будут иные, то новому собственнику необходимо отдельно получить разрешение.

Получение разрешения является обязательным при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Сведения о последнем, за исключением сведений о местоположении такого объекта на участке, указываются в техническом плане на основании представленных разрешения на строительство, проектной документации такого объекта при ее наличии либо декларации об объекте в случае отсутствия проектной документации.

Таким образом, без разрешения не удастся получить кадастровый паспорт, а значит зарегистрировать право собственности и распорядиться домом (продать, подарить и другое). Указанная позиция содержится в Письме Министерства Экономического развития РФ № Д23и-4285 от 9 сентября 2016 г. Более того, без указанного разрешения постройка является самовольной, что влечет ответственность, например, штраф, или признание самовольной постройкой и снос. Наша компания поможет Вам узаконить Ваш дом в судебном порядке, в случае если разрешение на строительство не получено и в выдаче кадастрового паспорта Вам отказали.

Однако, объекты государственный кадастровый учет которых был произведен до 1 января 2013 года являются ранее учтенными и могу быть внесены в ЕГРН на основании технического паспорта выданного до 1.01.2013 года. На такие объекты может быть получен кадастровый паспорт и он может быть зарегистрирован на праве собственности и отчужден.

Для получения разрешения прилагаются следующие документы:

  • на землю, например, договор купли-продажи, свидетельство или с 11 июля 2016 г. выписка из ЕГРП, а с января 2017 г. выписка из ЕГРН, которую Администрацию запрашивает самостоятельно;
  • градостроительный план участка;
  • материалы, содержащиеся в проектной документации:
  • схема планировочной организации участка и прочие.

Вы должны знать, что ряд документов, Администрация должна запросить самостоятельно и не вправе возлагать на Вас обязанность по их предоставлению (например, выписку из ЕГРН). У человека или организации, которые впервые получают разрешение, могут возникнуть трудности уже в самом начале, на этапе град плана. В частности, Администрация будет требовать документы, которые Вы предоставлять не обязаны или вовсе вернет их из-за ошибок.

Юридическая компания Гарантия оказывает помощь в получении разрешения на строительство и реконструкцию объекта ИЖС (жилого дома), блокированного дома (таунхауса), коммерческого назначения (овощехранилища и т.д.) и другое. Мы имеет огромный опыт, и очень хорошо знаем процедуру получения разрешения, знаем, как возразить в требовании предоставить документ, не предусмотренный законом сославшись при этом на нормы.

Мы можем оказать Вам следующие услуги, а также сообщаем их стоимость:

  • консультирование – по телефону бесплатно, в офисе от 300 руб.;
  • составление и направление уведомления о смене собственника участка от двух тысяч рублей;
  • получение разрешения от 17 000 руб.;
  • получение град плана от пяти тысяч руб.;
  • получение схемы планировочной организации участка от пяти тысяч рублей;
  • узаконение самостроя от двадцати пяти тысяч рублей.

*Вы можете заказать в нашей компании, как получение разрешения, так и конкретного документа, например, градостроительного плана. Допускаем оплату в рассрочку. Для заказа услуги или консультации звоните по телефонам: 8 (4872) 58-38-01, 8 (953) 423-81-90 или оставьте заявку нажав на «Обратная связь».

Возврат к списку




С нами Вы приобретете землю бесплатно. Звоните!