Получить консультацию


* - Поля, обязательные для заполнения

НОВОСТИ

08.07.2017 С 12 июля в некоторых случаях подавать претензию не нужно
В правила соблюдения досудебного (претензионного) порядка с 12.07.2017 года вносят коррективы

28.05.2017 Туляки будут больше платить налог на недвижимость
В Тульской области изменился расчет налога на имущество физических лиц за 2016.

12.02.2017 Регистрация недвижимости возможна в любом офисе приема документов
С января 2017 года можно сдавать документы на кадастровый учет и регистрацию права независимо от места нахождения недвижимости.

Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам
Слайд ликвидация организаций
Слайд Сопровождение сделок с недвижимостью
Слайд снизим кодастровую стоимость
Слайд приватизация помощь профессионалов
слайд оформление наследства
Слайд помощь при ДТП
Выигрываем дела в судах оплата за счет ответчика
Успешная юридическая практика
Оформление земли и недвижимости
Юридические услуги организациям
Юридические услуги частным клиентам

Узаконение самовольно возведенных строений


Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет понятие самовольного строения (постройки). С сентября 2015 г. понятие самовольной постройки претерпело изменения. Это здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.  
Статьей 9.5 КоАП за нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта, ввода его в эксплуатацию предусмотрена Административная ответственность от штрафа (для граждан, должностных лиц, Индивидуальных предпринимателей (ИП) и Юридических лиц (ЮЛ)) до административного приостановления деятельности на срок до девяноста суток (для ИП и ЮЛ). С сентября 2015 г. органы местного самоуправления городского округа вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания, возведения её на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей и так далее. 

Более того, лицо, осуществившее такую постройку, не приобретает на нее право собственности, не вправе распоряжаться ею, а именно не вправе дарить, продавать,  менять, сдавать в аренду и не вправе совершать иные сделки с таким недвижимым имуществом. Однако, из любой ситуации юристы компании Гарантия находят выход и знают что делать даже в крайне сложной ситуации.

Право собственности на самовольно возведенное строение может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке (имеется в виду УФРС кадастра и картографии) при одновременном соблюдении ряда условий. Указанное право может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Иначе говоря, за лицом, имеющим правоустанавливающий документ на земельный участок. 

В случае, если без суда у Вас не получились узаконить самовольное строение. Тогда необходимо собрать документы и направить исковое заявление в суд. Для сбора документов и составления грамотного искового заявления необходимо ориентироваться и знать законодательство (Гражданский кодекс, Гражданский процессуальный кодекс), Постановление Пленума и обзор судебной практики по таким делам.  

Вы не желаете платить штраф? Хотите распоряжаться постройкой? Не желаете, не в силах, не знаете, как и  с чего начать, чтобы самостоятельно узаконить постройку? Тогда Вам  прямая дорога в Юридическую компанию Гарантия. Мы профессионалы своего дела. Мы узаконили сотни самовольных построек, имеем огромный опыт, наши клиенты не платили штрафы, не стояли в очередях, мы все делаем за Вас под ключ.

Примеры успешно разрешенных дел юристами нашей компании о сохранении зданий в реконструированном виде: дела № 2-1939/2016 и № 2-1837/2016 рассматривались в Центральном районном суде г. Тулы по иску Архиповой В.И. и Петровой Э.В., дело № 2-1346/2016 рассматривалось в Пролетарском районном суде г. Тулы по иску Луничевой И.Н.

Юристы компании Гарантия оказывают следующие услуги по узаконению самовольных строений:
  •  консультирование.
  • Сбор документов (отказ в регистрации из Росреестра, получение разрешения на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию (отказы), техническое заключение и прочее.
  • Составление искового заявления в суд.
  • Представительство Ваших интересов  в суде.

Для заказа узаконения постройки под ключ, сбора документов, составления искового  заявления, консультации, представительства звоните по телефонам +7 (4872) 58-38-01, 8 (953) 423-81-90  или оставьте заявку нажав на «Обратная связь». Цены: стоимость услуги – узаконение самовольных строений, перепланировок по г. Тула - от 20 000 руб., по Тульской области - от 25 000 руб. В других регионах России – цена по договоренности с клиентом.

Возврат к списку




С нами Вы приобретете землю бесплатно. Звоните!